よくある質問｜東京・埼玉でオフィス専門の現状回復業者をお探しなら現状回復施工プロ

原状回復工事は、一般的にどれくらいの時間がかかるのでしょうか。

おおむね1週間～2週間程度が一般的です。オフィスの広さ別の目安とは以下の通りです。
実際には、工事内容によって異なりますので、現場下見後に概算日数をご提示いたしますのでご安心ください。

50㎡～100㎡	5営業日～7営業日
100㎡～150㎡	5営業日～10営業日
150㎡～200㎡	10営業日～15営業日
200㎡～300㎡	10営業日～20営業日

建物オーナーとの賃貸契約書に「原状回復に関する規定」が明記されていません。
そういった場合、どうするのがよいでしょうか。

もし規定がない場合は、管理会社に「どこまで原状回復するべきか」確認して進めるのがスタンダードなやり方です。
そうすることで、トラブル・クレームなく、建物オーナーへの引き渡しを完了できるからです。
原状回復工事の進め方について、ご不明点があれば、些細なことでもご相談にのりますので、お気軽にご相談ください。

他社との相見積はOKですか？

もちろんOKです！他社と比較検討したいというのは、当然のお気持ちかと思います。
当社は業界最安値に挑戦しておりますので、他社の見積書よりも1円でも高い場合は、お気軽にお申し付けください。

建物オーナーとの「賃貸契約書」に「原状回復に関する規定」が記載されていますが、よくわかりません。助けてください！

結局のところ「どこまで原状回復すればよいのかわからない」というお悩みは多いものです。
当社では、お客様と一緒に読み合わせながら「どこまで原状回復するべきか」丁寧に解説いたします。どうぞ、当社を頼ってください！

移転先の内装工事もお願いできますか？

もちろん可能です。内装工事と併せてご依頼いただける場合、70％程度のボリュームディスカウントにも対応しています。
現場下見後、お見積書をご提示しますので、お気軽にご相談ください。

当社のオフィスは、東京にほど近い神奈川県にあります。
「東京・埼玉が対応エリア」のようですが、対応してもらえないでしょうか。

当社オフィスから現場までの距離によっては、お受け可能な場合もございます！ おおむね30km以上離れている場合は、移動工賃として追加料金が発生する場合がございます。
東京・埼玉以外で原状回復してほしい場合には、事前に「作業可能か否か」確認しますので、お気軽にご相談ください。

いつまでに原状回復しておけばよいのでしょうか。

オフィスの原状回復の場合、最終退去日よりも前に、「原状回復した状態」で引き渡しする必要があります。建物オーナーとの契約書次第にはなりますが、おおむね退去の1週間～2週間前には、まっさらな状態にしておくのが一般的です。
期限を超過した分については、自分たちが使っていなくても「家賃」を支払わなければならないこともありますから、細心の注意が必要です！
私たちは、お客さまが建物オーナーと取りかわした契約書を確認し、逆算したうえで「いつまでに原状回復するべきか」スケジュールを算出いたします。ご不明な点があれば、サポートいたしますので、いつでもお気軽にご相談ください。

どこまで原状回復すればよいのかわかりません。判断基準を教えてください。

「どこまで原状回復するのか」の線引きを理解するうえで欠かせないのは、「通常損耗（つうじょうそんもう）」と「特別損耗（とくべつそんもう）」です。
「通常損耗」は単純な経年劣化です。一方、従業員の利用状況によって個別に生じる劣化は「特別損耗」です。例えば、壁についた画鋲の痕は「通常損耗」ですが、壁をペンキで塗り替えた場合などは「特別損耗」にあたります。
現行法や国交省のガイドラインでは「通常損耗」は原状回復しなくてよいことになっています！つまり、原状回復しなくてもよいということ。非常に大切なポイントですから、是非知っておいてくださいね。

「オフィスの原状回復」をお願いしようと思って、各社に見積を依頼したのですが、各社の見積金額がバラバラです！
安すぎても品質が心配だし、高すぎるのも足もとを見られているようで心配です。判断基準が知りたいです！

「通常損耗」も原状回復する内容になっていれば、見積金額はUPします。逆に含まれていなければ、金額は低めになるはずです。
ただし重要なのは「安ければよいわけではないということ」！契約書に「通常損耗の回復」も義務付けられていれば、原状回復する必要があるからです。 私たちはお客さまが建物オーナーと交わした「賃貸契約書」を熟読し「通常損耗」まで原状回復するべきかかどうか、しっかり判断します。
そのうえで「お客さまが損を被らないお見積書」をご提示しています。
ですから、他社のように「不要に高い見積書」を出すようなことは絶対に致しません！どうぞご安心ください。